Изменения в закон о социальном квартирном учете: подробности для переселенцев

Недавно принятые изменения в Закон Украины «О жилищном фонде социального назначения» можно оценить как положительные, поскольку они фактически приравнивают внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) в праве на обеспечение социальным жильем наравне с другими уязвимыми категориями населения. Так считают в Благотворительном фонде «Право на захист» («Право на защиту»), о чем сообщается на сайте организации.

Так, основные изменения, принятые 18 сентября 2018 года в Закон Украины «О жилищном фонде социального назначения» (Закон 2546-VIII), касаются возможности для ВПЛ встать на социальный квартирный учет. Согласно новой редакции ч. 1 ст. 10 Закона социальный квартирный учет осуществляется соответствующими органами местного самоуправления по месту жительства граждан, а для ВПЛ – по месту их пребывания на учете в соответствующем реестре. Кроме того, ч. 2 ст. 10 устанавливает, что «правом взятия на социальный квартирный учет пользуются также ВПЛ, которые не имеют другого жилья для проживания на подконтрольной украинской власти территории или жилье которых разрушено (уничтожено) или повреждено до состояния, непригодного для проживания, в результате проведения антитеррористической операции и осуществления мероприятий по обеспечению национальной безопасности и обороны, отпора и сдерживания вооруженной агрессии Российской Федерации в Донецкой и Луганской областях».

При постановке на социальный квартирный учет учитывается среднемесячный совокупный доход за предыдущий год в расчете на одного человека в сумме меньше величины опосредованной стоимости найма жилья в данном населенном пункте и прожиточного минимума, установленного законодательством. «В контексте прав переселенцев важным является то, что при определении среднемесячного совокупного дохода не учитывается стоимость имущественных прав или прав собственности ВПЛ и членов его семьи на недвижимое имущество, размещенное на временно оккупированной территории, в населенных пунктах, расположенных на линии соприкосновения или на территории которых органы государственной власти временно не осуществляют своих полномочий, а также на имущество, разрушенное или ставшее непригодным для проживания в результате проведения антитеррористических операций и осуществления мероприятий по обеспечению национальной безопасности и обороны, отпора и сдерживания вооруженной агрессии Российской Федерации в Донецкой и Луганской областях», – отмечают общественники.

Кроме того, согласно новой редакции ч. 4 ст. 3 Закона повышены требования к социальному жилью, в частности указано, что оно не только должно быть пригодным для проживания и отвечать архитектурно-планировочным и строительным нормам, но и правилам и стандартам по доступности для маломобильных групп населения, в том числе, для лиц с инвалидностью.

Также общественники отмечают, что согласно изменениям в ст. 11 Закона право внеочередного получения квартир или усадебных (одноквартирных) жилых домов из жилищного фонда социального назначения имеют дети с инвалидностью (в том числе, взятые на учет как ВПЛ), которые являются сиротами или родители которых лишены родительских прав и проживающих в учреждениях социальной защиты населения, по достижении совершеннолетия.

Для того, чтобы стать на социальный квартирный учет, переселенцы, кроме документов, указанных в ст. 13 Закона, добавляют также копию справки о постановке на учет ВПЛ и копии справок о постановке на такой учет членов его семьи к соответствующему заявлению.

В целом, общественники оценили изменения как положительные, поскольку они:

• предоставляют возможность лицам, которые были лишены своего жилья в результате оккупации территории, проведения антитеррористической операции или операции Объединенных сил, получить социальное жилье, что в свою очередь является своеобразной реализацией их конституционного права на жилье;
• предоставляют право детям с инвалидностью, которые являются ВПЛ, на внеочередное получение жилья из жилищного фонда социального назначения;
• повышают требования к социальному жилью с учетом потребностей для маломобильных групп населения.

 ИСТОЧНИК